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Exposé

Altbauklassiker Schwabing

Altbauklassiker Schwabing

Lage:

In einem der beliebtesten Straßen Schwabings befindet sich diese klassische Altbauwohnung in einem der schönsten Altbauten aus der Jahrhundertwende am Elisabethmarkt. Perfekte Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zur Leopoldstraße und zum weitläufigem Englischen Garten. Alle Annehmlichkeiten einer ruhigen "mittendrin" – Lage, umgeben von Geschäften, Boutiquen, Restaurants, Kneipen, Bars, Eisdielen, Biergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

 

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Stil-Altbau im dritten Obergeschoss mit großem Ostbalkon zum ruhigen und grünen Innenhof. Das repräsentative Treppenhaus ist sehr gepflegt. Ein moderner Lift ist vorhanden.

 

Ausstattung:

Ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin kann mit einem lichtdurchfluteten Erkerzimmer verbunden werden (Trennung durch Doppel-Schwingtüre). Vom Wohnbereich gelangt man auf den großen Ostbalkon (ca. 16 m²). Die gemütliche Wohnküche ist komplett ausgestattet mit modernen Elektrogeräten (z.B. Dampfgarer). Weiß gefliestes Bad mit Wanne und alten Original-Armaturen, ein Gäste-Bad mit Dusche. Alle vier Zimmer sind einzeln von der Diele aus zu betreten. Die Wohnung ist komplett mit Fischgrätparkett ausgelegt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,10 m und die Decke selbst ist mit teilweise ursprünglichen Stuckapplikationen verziert. Sehr schöne Kassetten-Türen und Zargen.

 

 

Miete:

00 / Monat
(zzgl. ca. € 0,- Nebenkosten + ca. € 0,- Heizkosten )

Energieausweis: nicht erforderlich

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Grundriss

 

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