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Exposé

Gewerberäume Habsburger Platz

Gewerberäume, 2-Zimmer, ca. 58,08 m² im Rückgebäude

Lage:

Allerbeste Schwabinger Lage am Habsburger Platz in einem imposanten Gebäude aus der Jahrhundertwende. Die Büro/Gewerbeeinheit befindet sich im absolut ruhig gelegenen Rückgebäude, welches durch eine sehr breite Hofeinfahrt gut erreichbar ist. Der nahe Elisabethmarkt sowie die Hohenzollernstraße bieten mit ihren vielseitigen Läden und Restaurants urbanen Lebensstil. Anwohner/Gewerbetreibende-Parklizenzgebiet.

Objektbeschreibung:

Großzügig gestalteter Zwei-Zimmer-Grundriss mit großer Diele, die viel Stellmöglichkeit für Schränke etc. bietet. Toilette mit Fenster, Küche (aktuell als Werkstatt genutzt), Altmünchner Parkett, hohe Räume mit Stuckapplikationen, alter Kachelofen (nicht betriebsbereit), repräsentativer Eingangsbereich mit Jugendstil-Treppenhaus.

 

Die Vermietung erfolgt durch einen Untermietvertrag. Die angrenzenden Büroräume werden komplett abgetrennt, so dass eine eigenständige Büro-/Gewerbeeinheit entsteht. Der repräsentative Eingang verbleibt bei dieser Einheit.

Das auf den Fotos zu sehende Mobiliar wird entfernt.

Wenig Publikumsverkehr erwünscht. Aufgrund einer Konkurrenzschutzklausel in den Mieverträgen ist keine Psychologen- oder Psychotherapeutenpraxis möglich.

Miete:

Mietpauschale  

 

 

Alle Informationen sind ausschl. Angaben des Vermieters.

Grundrisse

3D-Grundriss

Grundriss

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