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Exposé

Kapitalanlage mit Alpenblick

1 - Zimmer - Apartment, ca. 36 m² Wfl., 13. OG

Top-Single-Wohnung

Lage:

Urbanes Apartmenthaus in Solln, mit Bushaltestelle direkt vor der Haustüre, Fahrzeit zur U-Bahnstation „Aidenbachstraße“ oder „Forstenrieder Allee“ ca. 8 Minuten, die A95 ist in ca. 5 Fahrminuten erreicht. Der nahegelegene Forstenrieder Park lädt zum Spazieren oder Radfahren ein, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Ärzte sowie Apotheke finden sich in fußläufiger Entfernung oder direkt im Gebäude.

Objektbeschreibung:

Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble aus dem Jahr 1969. Damals als Apartmenthotel für die Olympischen Spiele konzipiert, ist es heute noch komfortabel ausgestattet. Solide Bausubstanz, 3 Aufzugsanlagen, riesiger Eingangsbereich im Stile eines Hotelfoyers mit vielen Sitzmöglichkeiten. Großzügiger Saunabereich und großes Schwimmbecken mit Liegewiese im Freien für die Bewohner. Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern

Ausstattung:

Sensationeller Blick vom Ostbalkon von den Alpen bis zu den Kirchtürmen der Münchner Innenstadt. Der Wohnraum ist mit hochwertigem Nussbaum-Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest, die Küche mit neuen Einbauten verfügt über ein Fenster und ist mit einer Schiebetüre vom Wohnraum getrennt. Die großen Fensterflächen erzeugen eine helle Raumwirkung. Im Flur ist ein praktischer Garderobenschrank eingebaut. Das Bad verfügt über eine Sitzbadewanne/Dusche sowie Platz für die Waschmaschine.

Die Wohnung ist komplett möbliert, alle Elektrogeräte wie Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank, TV können auf Wunsch im Apartment verbleiben (im Kaufpreis enthalten).

Der TV in Kombination mit dem Telefon dient auch als Videosprechanlage, so kann man sehen, wer vor der Türe steht

 

 

Energieausweis vom 12.03.2008

Endenergiebedarf:161 kWh/(m²a)

Sonstiges:

Hervorragend geeignet als Kapitalanlage wie auch den für den Eigennutz!

 

Kauf:

€ 000,00

Courtage: 3 % zzgl. 19 % MwSt. vom Käufer

Alle Informationen sind ausschl. Angaben des Verkäufers.

 

Grundrisse:

 

3D-Grundriss

Grundriss

Grundriss mit Flächenangaben

 

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Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

 

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