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Exposé

Wohnen am Tegernsee

2-Zi.-Whg., ca. 67 m² Wohnfläche, 1. OG + DG

Wohnen am Tegernsee

Lage:

Abseits vom Verkehrslärm, in herausragend schöner Lage mit großartiger Aussicht liegt diese Wohnung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Tegernsee, sowie eine günstige Anbindung an die B318. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.

 

Objektbeschreibung:

Das Gebäude wurde im traditionellen Landhausstil 1971 mit Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss errichtet. Zu jeder Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Von der Tiefgarage aus besteht direkter Zugang zum Treppenhaus. Der Balkon ermöglicht einen herrlichen Ausblick und bietet genügend Platz für einen Tisch mit 4 Stühlen. Die mietfreie Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder als Ferienwohnung.

- Die Wohnung wurde kürzlich saniert.

- Die Ölheizungsanlage wurde 2001 erneuert.

- Energieverbrauchswert 97 kWh (m² a)

- Das Wohngeld beträgt inklusive Heizung € 225,-p.m.).

 

Endenergiebedarf: 97 kWh/(m²*a)

 

Kaufpreis:          € 390.000,00

Courtage:         3 % zzgl. 19 % MwSt. vom Käufer

Alle Informationen sind ausschl. Angaben des Verkäufers.

 

Grundrisse:

Grundriss

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