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Exposé

Wohnen an der Kunstakademie

2,5 - Zimmer - Wohnung, ca. 60 qm Wfl., HP

Lage:

Ruhige Mittendrin Lage, an der Schnittstelle Schwabing/Maxvorstadt, nur einige Meter zum bekannten Siegestor, der Kunstakademie und der Universität, nur wenige Gehminuten zu den U-Bahn-Linien U3/U6, zu den Bus-Linien N40, N41, N45, 143 und 145, zu zahlreichen Geschäften, vielseitigen Restaurants und Bars, Cafés, Biergärten, zur Kunstmeile und zum weitläufigen Englischen Garten.

Objektbeschreibung:

Gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage, im Jahre 1951 errichtet, solide Bausubstanz, regelmäßig saniert und modernisiert, Treppenhaus mit Lift, Fahrradkeller, schön begrünter Innenhof mit altem Baum- und Strauchbestand, helles Erscheinungsbild in gewachsenem Umfeld, gegenüber von weitläufigen, parkähnlichen Grünflächen mit altem Baumbestand und herrlichem Blick auf die alte und neue Kunstakademie. Das Hochparterre erlaubt keine Einblicke der Passanten, weder vom Hof- noch von der Straßenseite.

Ausstattung:

Helles Wohnambiente mit großen, neuen Isolierfenstern, die alle mit Rollläden ausgestattet sind. In allen Räumen ansprechendes Parkett, im Bad weiße Fliesen. Großzügige Diele mit Stellmöglichkeiten für Schuhschränke etc., Bad mit Fenster und Wanne. Einladender Wohn-Ess-Bereich mit offener Einbauküche. Großes und sehr ruhiges Schlafzimmer nach Süden. Praktisches halbes Zimmer, welches als Ankleide oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Ein Fahrradraum sowie ausnehmend großes Kellerabteil runden die Wohnung ab.

Sonstiges:

Auf Wunsch können Möbel vom Vormieter übernommen werden (Ablöse).

Bezugsfrei ab 01.10 2017!

Miete:

 

 

 

Alle Informationen sind ausschl. Angaben des Vermieters.

Grundrisse

Grundriss

3D-Grundriss

 

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