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Exposé

Wohnen im Herzogpark

3 - Zimmer - Wohnung, ca. 105 qm Wfl., 1. OG+ DG

Lage:

Allerbeste Lage in Bogenhausen im exklusiven Herzogpark, wenig befahrene und sehr ruhige Seitenstraße, Busanbindung in unmittelbarer Nähe, der Englische Garten und die Isarauen mit den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Herrlicher Blick ins Grüne und auf die exklusiven Villen.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen in einem Drei-Parteien-Haus. Die untere Ebene befindet sich im 1. OG, von hier aus erreicht man über eine eigene Treppe den oberen Dachbereich mit zwei Schlafzimmern, zwei großen Vorräumen, die sich als Arbeitsecke etc. ausnehmend praktisch nutzen lassen. Ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine liegt ebenfalls auf dieser Ebene.

 

Im unteren Bereich lassen sich von der großen Diele aus ein Badezimmer mit Wanne, die Küche sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer erreichen. Dem Wohnzimmer ist auf der ganzen Breite ein sonniger Ostbalkon vorgelagert, der einen herrlichen Blick in den grünen Garten ermöglicht.

Ausstattung:

In der gesamten Wohnebene im 1. OG ist ein schönes Fischgrätparkett mit kleinen Stäbchen verlegt, in Küche und Badezimmer finden sich weiße Fliesen auf dem Boden und auch die Wände sind in Weiß gehalten. Durch die Fenster auf Ost- und Westseite wirken die Räume äußerst lichtdurchflutet. Die Küche mit weißen Schleiflackoberflächen ist mit allen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt hier über eine Badewanne. 

Das gesamte obere Stockwerk ist mit einem hochwertigen grauen Teppichboden ausgelegt. Auch hier ist das Badezimmer, diesmal mit Dusche, sowie der kleine Hauswirtschaftsraum mit weißen Fliesen ausgestattet.

 

Die Wohnung kann bei Bedarf mit Möbeln oder auch unmöbliert vermietet werden.

Bezugsfrei!

Miete:

 

 

 

Alle Informationen sind ausschl. Angaben des Vermieters.

Grundrisse

Grundriss

3D-Grundriss

 

 

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