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Wohnen über dem Herzogpark

Wohnen über dem Herzogpark

Lage:

Dieses helle und freundliche Apartment befindet sich in herrlich grüner Lage oberhalb des Herzogparks. Bushaltestelle ca. 50 m entfernt, U-Bahn U 4 Arabellapark ca. 600 m, nur 500 m zu den Isarauen für erholsame Spaziergänge, ca. 800 m zum Herkomerplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Baumbestandene Straße am Isarhochufer.

 

Objektbeschreibung:

Attraktive Bogenhausener Wohnanlage aus dem Baujahr 1972, qualitätsbewusst in Ziegelbauweise errichtet, aktuell komplett saniert (Fassade, Dach, Eingangsbereich, Balkone, Tiefgarage). Großzügiges Treppenhaus, Lift bis in Tiefgarage.

Gut verwaltetes und bestens gepflegtes Wohnensemble.

 

 

Ausstattung:

Von der großen Diele aus sind alle Räume erreichbar, hier und in den Zimmern ist hochwertiger Buchenlaminat verlegt, großes Schlafzimmer mit angrenzendem Nordbalkon und herrlichem Blick in die hochherrschaftlichen Villengärten. Das Schlafzimmer ist komplett möbliert mit großem Einbauschrank und verfügt über ein Doppelbett mit großem Bettkasten.

Große Fenster schaffen ein helles Ambiente, ergänzt durch die geschmackvollen Leuchten.

Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütliches Sofa mit Récamière (inkl. Schlafsofa-Funktion) sowie ein massiver Holztisch mit modernen Stühlen. Auf dem hier angrenzenden Balkon lässt sich die Morgensonne genießen.

Die Küche verfügt über ein großes Fenster und alle Einbaugeräte. Im gepflegten Badezimmer findet man noch die blauen Fliesen aus dem Baujahr, ein großer Spiegel über die gesamte Wandbreite lässt das Wannenbad größer erscheinen.

 Ein Kellerabteil und ein hinzu mietbarer Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex unten) für € 80,00 runden das Wohnangebot ab.

 

 

 

 

 

Energiebedarf  202,7 kWh/(m²*a)   Bedarfsausweis

 

Sonstiges:

 

 Die Mietdauer für diese teilmöblierte Wohnung beträgt mindestens 6 Monate und höchstens 3 Jahre.

Miete:

 

 

Grundriss

 

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