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Exposé

Architekten-DHH

5,5 Zimmer, ca. 145,20 m² Wfl., ca. 186,88 Nfl., ca. 208 m² Grundstück

Lage:

Architektendoppelhaushälften in exponierter Lage
Diese von uns geplanten Architektendoppelhaushälften bestechen durch Ihre einzigartige moderne Architektur.
Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich zum großen Wohnzimmer und Eine Designerholztreppe ins Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern.
Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit eigenem Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer.
Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses Architektenhaus.
Federführend für das moderne Erscheinungsbild sind die bodengleichen Fenster-und Türelemente, sowie die dominanten Erker im Obergeschoss.

 

Objektbeschreibung:

Die Gruithuisenstraße ist eine reine Anliegerstraße (Zone 30) und liegt im gewachsenen Stadtteil München Untermenzing. Das Grundstück verfügt über eine idealtypische Südausrichtung und überzeugt durch den nahezu rechteckigen Schnitt.
Die nächstgelegene S-Bahn-Station Untermenzing befindet sich fußläufig vom Bauvorhaben entfernt. Supermärkte, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der nahgelegene Park an der Hitlstraße ist insbesondere für Familien mit Kindern geeignet.
Durch die gute Anbindung an die B304 und den Mittleren Ring erreichen Sie sowohl den Flughafen München, als auch die südlich und westlich von München gelegenen Naherholungsgebiete mit zahlreichen Seen innerhalb weniger Autominuten.
Am Moosacher Bahnhof befinden sich zudem neben mehreren Shoppingcentern auch Ärztehäuser, Restaurants und viele weitere Geschäfte zum flanieren.



 

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Grundriss

 

 

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