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Exposé

Kapitalanlage Maxvorstadt

3 - Zimmer - Wohnung, ca. 93 m² Wfl., 4. OG

Niessbrauch Maxvorstadt

Lage:

Sehr beliebte und ruhige Lage an der Schnittstelle Schwabing/Maxvorstadt, zwischen Josephsplatz, Hohenzollernplatz,sehr gute Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu Bus, Straßenbahn und U-Bahn (U1, U2, U8), zu zahlreichen Geschäften, vielseitigen Restaurants, beliebten Cafés und erholsamen Biergärten, zum Alten Schwabinger Friedhof, zur Universität und zur Kunstmeile.

Objektbeschreibung:

Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble aus dem Jahr 1980 mit insgesamt 38 Einheiten, solide Bausubstanz in Ziegelbauweise, Lift, helles Treppenhaus mit großen Fensterflächen. Zur Wohnung gehört eine Duplexgarage.

Ausstattung:

Helle Zimmer durch die Lage im vierten Stock, sonnige West-Ausrichtung, großzügiger Eingangsbereich, Bad mit Wanne, Gäste-WC, praktische Abstellkammer.

Lichtdurchflutetes, wintergartenähnliches Erkerzimmer, überall neuwertige Kunststoffenster, Küche mit breitem Oberlicht und Geräten, sehr hell durch die großen Fensterflächen, freier Blick auf die schönen Altbauten der Nachbarschaft und die gepfelgte Anlage mit altem Baumbestand.

Energieausweis vom 02.11.2017 (Energieverbrauch 125,4 kWh/(m²a) D

Fernwärme

 

 

Sonstiges:

NIESSBRAUCH!!

 

Alle Informationen sind ausschl. Angaben des Verkäufers.

 

Grundrisse:

Grundriss

3D-Grundrisse

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