Zurück
Exposé

Kapitalanlage mit Alpenblick 2

1 - Zimmer - Apartment, ca. 36 m² Wfl., 9. OG

Kapitalanlage

Lage:

Urbanes Apartmenthaus in Solln, mit Bushaltestelle direkt vor der Haustüre, Fahrzeit zur U-Bahnstation „Aidenbachstraße“ oder „Forstenrieder Allee“ ca. 8 Minuten, die A95 ist in ca. 5 Fahrminuten erreicht. Der nahegelegene Forstenrieder Park lädt zum Spazieren oder Radfahren ein, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Ärzte sowie Apotheke finden sich in fußläufiger Entfernung oder direkt im Gebäude.

Objektbeschreibung:

Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble aus dem Jahr 1969. Damals als Apartmenthotel für die Olympischen Spiele konzipiert, ist es heute noch komfortabel ausgestattet. Solide Bausubstanz, 3 Aufzugsanlagen, riesiger Eingangsbereich im Stile eines Hotelfoyers mit vielen Sitzmöglichkeiten. Großzügiger Saunabereich und großes Schwimmbecken mit Liegewiese im Freien für die Bewohner. Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern

Ausstattung:

Sensationeller Blick vom Ostbalkon von den Alpen bis zu den Kirchtürmen der Münchner Innenstadt. Der Wohnraum ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest, die Küche mit neuen Einbauten verfügt über ein Fenster und ist mit einer Schiebetüre vom Wohnraum getrennt. Die großen Fensterflächen erzeugen eine helle Raumwirkung. Im Flur ist ein praktischer Garderobenschrank eingebaut. Das Bad verfügt über eine Sitzbadewanne/Dusche sowie Platz für die Waschmaschine.

 

Der TV in Kombination mit dem Telefon dient auch als Videosprechanlage, so kann man sehen, wer vor der Türe steht

Die Wohnung ist aktuell an eine alleinstehende Dame vermietet, wobei das Sozialamt alle Kosten trägt

(Mieteinnahmen € 504,00/Monat netto)

 

 

Endenergiebedarf:161 kWh/(m²a)  Verbrauchsausweis

Sonstiges:

Sehr gut geeignet als Kapitalanlage!

 

Kauf:

€ 219.000,00

Courtage: 3 % zzgl. 16 % MwSt. vom Käufer

Alle Informationen sind ausschl. Angaben des Verkäufers.

 

Grundrisse:

 

3D-Grundriss

Grundriss

Grundriss mit Flächenangaben

 

Haben Sie Interesse?

Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

 

Zurück

© H25 Immobilien 2016 | Impressum | Datenschutz | Disclaimer | Widerrufsbelehrung