Die Wohnung befindet sich im oberen Stockwerk in einem Zweifamilienhaus mit ansprechender Reihenhauscharakteristik.
Der Hauszugang liegt erhöht, so dass selbst die Kellerräume über Tageslichtfenster verfügen.
Darüber hinaus gibt es einen kleinen Gartenanteil an der Rückseite des Hauses mit Zugang zur Garage.
Das Gebäude verfügt lediglich über zwei Wohneinheiten und wird aktuell kostensparend selbst verwaltet.

Aufgrund der niedrigen Nebenkosten sowie des günstigen Kaufpreises eignet sich die Wohnung auch
perfekt für die Kapitalanlage (Rendite 3,5 %!) oder für den Eigennutz (wenig Eigenkapital erforderlich).

Bezugsfrei

Die Wohnung wird von drei Seiten belichtet, selbst der Eingangsflur verfügt über ein Fenster.
Zwei große Einbauschränke nehmen die Garderobe, Schuhe etc.  auf.

Von hier aus erreicht man das Duschbad (ebenfalls mit Fenster) und den großzügigen Wohnbereich.
Dieser ist zur Küche hin offen gestaltet und bietet mit einem großen, dreiseitig verglasten
Erker einen lichtdurchfluteten Essplatz. Die daran anschließende Einbauküche verfügt über
alle Elektro-Geräte.

Besonders elegant lässt das großformatige Stabparkett den gesamten Wohnraum erscheinen.

An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich der Schlafbereich mit praktischem Ensuite-Bad.
Ein heller Teppichboden macht diesen Bereich sehr wohnlich.

Auf dem Balkon lässt sich die Abendsonne genießen.

In der gesamten Wohnung ist eine behagliche Fußbodenheizung installiert, die, ganz wichtig
in dieser Zeit, seit einem halben Jahr an das Geothermie-Netz der Gemeinde angeschlossen
ist. Gas- und Ölpreis haben somit einen Teil ihres Schreckens verloren

Energieausweis in Erstellung