Kapitalanlage Maxvorstadt

1 Zimmer

ca. 30,0 m² Wohnfläche

1. OG

Kapitalanlage Maxvorstadt

Lage

Die Maxvorstadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens – und das zurecht. Die Nähe zu renommierten Museen, Universitäten, kulturellen Einrichtungen sowie eine hervorragende Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Supermärkte, Drogerien, Cafés, Bars und Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal:

U-Bahnstationen: „Universität“ und „Odeonsplatz“ (U3/U6)

Straßenbahn: Haltestelle „Pinakotheken“ (Linien 27, 28, N27)

Bus: Haltestelle „Maxvorstadt“ (Linien 68, 100)

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der Maxvorstadt – direkt gegenüber vom Museum Brandhorst
und in unmittelbarer Nähe zur Alten und Neuen Pinakothek sowie der neuen Filmakademie
erwartet Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche. Die Lage verbindet
urbanes Leben mit absoluter Ruhe: Die Wohnung befindet sich im Mittelhaus einer gepflegten
Wohnanlage aus dem Jahr 1964 und ist komplett von der Straße abgeschirmt – ideal für alle,
die zentral wohnen, aber ungestört leben möchten.

Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Die Wohnung
wurde umfassend saniert. Alle Böden sind mit großformatigen und pflegeleichten
Sandsteinfliesen ausgestattet. Modernes Bad mit Wanne, funktionale Küchenzeile (erneuerungsbedürftig).
Praktische Abstellkammer, nutzbar als begehbarer Kleiderschrank.

Große Fensterfront Richtung Innenhof, nach Westen ausgerichtet, mit Verdunkelungsjalousien.

Das Wohngeld beträgt ca. € 160,00/Monat.

Die Wohnung ist in Kürze bezugsfrei.

Eine solide Immobilie mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotential – mitten in einem der
gefragtesten Stadtteile Münchens. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung:

Mit dieser Wohnung sichern Sie sich ein Stück München – mit hervorragenden Perspektiven für die Zukunft.